RÉNOVATION & RÉHABILITATION

                                                 Un pilotage global pour des travaux maîtrisés

Votre projet. Un interlocuteur unique. Une exécution maîtrisée.

Ingénieur Arts et Métiers, architecte et professionnel de l’immobilier, je bénéficie de près de 20 ans d’expérience dans le développement, le montage et la réalisation d’opérations immobilières résidentielles et tertiaires.

J’ai notamment dirigé des structures de promotion immobilière ainsi qu’un bureau d’études TCE. Ce parcours m’a permis de piloter des opérations de plusieurs centaines de logements, de coordonner de nombreux intervenants et de maîtriser les enjeux techniques, financiers, contractuels et opérationnels d’un projet immobilier.

                                       UNE EXPERTISE GLOBALE POUR DES TRAVAUX SEREINS

Un chantier de rénovation ne se résume pas au choix des entreprises.

Il faut analyser les besoins, définir les priorités, consulter les bons intervenants, comparer les offres, coordonner les corps d’état et contrôler la bonne réalisation des travaux, tout en gardant la maîtrise du budget et du calendrier.

Je peux vous accompagner notamment sur :

• Rénovation et réhabilitation TCE

• Travaux dans les parties communes

• Rénovation et remise en état de logements

• Consultation et coordination des différents corps d’état

• Analyse, comparaison et optimisation des devis

• Suivi des coûts et des délais

• Contrôle de la bonne exécution des travaux

• Pilotage global d’opérations de rénovation

• Coordination entre propriétaires, copropriétés, entreprises et différents intervenants

                                      UNE DOUBLE VISION : TECHNIQUE ET IMMOBILIÈRE

Mon parcours me permet d’appréhender un projet de travaux dans sa globalité.

Comprendre le bâtiment, identifier les contraintes techniques et anticiper les difficultés.

Comprendre l’immobilier, intégrer les enjeux de valeur, de budget, de calendrier et de rentabilité.

Comprendre les copropriétés, tenir compte des contraintes d’usage, de décision et de coordination entre les différents acteurs.

Cette approche permet de rechercher des solutions réalistes, techniquement pertinentes et économiquement maîtrisées.

                                                                   POUR QUI ?

J’interviens notamment aux côtés de :

Syndics de copropriété
Pour accompagner les travaux, consulter les entreprises et sécuriser leur réalisation.

Administrateurs de biens
Pour prendre en charge des travaux de rénovation ou de remise en état, notamment sur des logements et immeubles nécessitant un pilotage extérieur.

Propriétaires et investisseurs
Pour rénover, réhabiliter ou remettre en état un patrimoine immobilier avec un interlocuteur capable de piloter l’ensemble de l’opération.

Foncières et professionnels de l’immobilier
Pour assurer le suivi opérationnel de projets de travaux et coordonner les différents intervenants.

Particulier
Pour assurer le suivi opérationnel de projets de travaux et coordonner les différents intervenants ou des travaux en particulier ou sur une rénovation totale.

                                  UNE APPROCHE SIMPLE

01 — ANALYSER

Comprendre le bâtiment, les besoins, les contraintes et les objectifs.

02 — CONSULTER

Identifier les entreprises adaptées et analyser leurs propositions.

03 — OPTIMISER

Comparer les solutions et rechercher le meilleur équilibre entre coût, qualité et délai.

04 — PILOTER

Coordonner les intervenants et suivre l’avancement de l’opération.

05 — CONTRÔLER

Veiller à la bonne exécution des travaux et au respect des engagements.

UN INTERLOCUTEUR QUI PARLE AUSSI BIEN AUX ENTREPRISES QU’AUX DONNEURS D’ORDRE

L’objectif est de vous apporter une compétence de pilotage indépendante, avec une vision suffisamment technique pour dialoguer efficacement avec les entreprises et suffisamment immobilière pour comprendre vos enjeux.

Un interlocuteur unique pour transformer un projet de travaux en une opération maîtrisée.

ÉCHANGEONS SUR VOS PROCHAINS PROJETS

Vous avez un immeuble à rénover, des parties communes à reprendre, un logement à remettre en état ou une opération nécessitant un pilotage global ?

Je serais heureux d’échanger avec vous afin de voir comment je pourrais vous accompagner et, le cas échéant, être référencé parmi vos partenaires travaux.

Déjeuner, rendez-vous ou simple échange de 10 à 15 minutes :
n’hésitez pas à me contacter pour faire connaissance et vous présenter plus précisément mon parcours et mon approche.